Aventura, Florida
The Point
Conjunto cerrado de cuatro torres frente a la bahía —North, South y las Atlantic— con club de tenis, marina y control de acceso propio.
Cuánto cuesta tener una unidad en The Point
La cuota mensual y el valor que le asigna el condado, torre por torre. La cuota por pie al año es la forma de comparar edificios entre sí: es lo que paga de mantenimiento cada pie cuadrado que compra, más allá del precio de lista.
21055 YACHT CLUB DR
288 unidades · 2002- Entra en la ventana de inspección de hito en 2027 si está a menos de tres millas de la costa, o en 2032 si está más lejos. Es el trámite que suele anticipar una cuota especial.
- Sólo 5 ventas en 15 meses sobre 288 unidades: cuesta salir de este edificio.
21205 YACHT CLUB DR
288 unidades · 1997- Por su antigüedad ya debería tener hecha la inspección de hito estructural y el estudio de reservas: el plazo para los edificios que ya tenían la edad venció a fines de 2024. Vale pedirle los dos informes a la administración antes de ofertar.
- Sólo 5 ventas en 15 meses sobre 288 unidades: cuesta salir de este edificio.
21050 POINT PL
167 unidades · 2000- Entra en la ventana de inspección de hito en 2025 si está a menos de tres millas de la costa, o en 2030 si está más lejos. Es el trámite que suele anticipar una cuota especial.
21150 POINT PL
166 unidades · 1996- Por su antigüedad ya debería tener hecha la inspección de hito estructural y el estudio de reservas: el plazo para los edificios que ya tenían la edad venció a fines de 2024. Vale pedirle los dos informes a la administración antes de ofertar.
21200 POINT PL
137 unidades · 2004- Entra en la ventana de inspección de hito en 2029 si está a menos de tres millas de la costa, o en 2034 si está más lejos. Es el trámite que suele anticipar una cuota especial.
Cuotas y ventas del MLS de MIAMIRE; valores de tasación del Property Appraiser de Miami-Dade, actualizado el 2026-08-28. La cuota mediana surge de las unidades publicadas y puede variar por línea y por metraje: la cifra exacta de una unidad la confirma la administración del condominio.
En venta en The Point
$225,000
21150 Point Pl # 305, Aventura FL 33180
$339,000
21050 Point Pl # 302, Aventura FL 33180
$399,000
21055 Yacht Club Dr # 207, Aventura FL 33180
$449,080
21205 Yacht Club Dr # 507, Aventura FL 33180
$455,500
21205 Yacht Club Dr # 204, Aventura FL 33180
$625,000
21055 Yacht Club Dr # 1707, Aventura FL 33180
$670,000
21205 Yacht Club Dr # 701, Aventura FL 33180
$695,000
21205 Yacht Club Dr # 2310, Aventura FL 33180
$730,000
21055 Yacht Club Dr # 2403, Aventura FL 33180
$730,000
21055 Yacht Club Dr # 510, Aventura FL 33180
$790,000
21205 Yacht Club Dr # 805, Aventura FL 33180
$790,000
21205 Yacht Club Dr, Aventura FL 33180
$795,000
21205 Yacht Club Dr, Aventura FL 33180
$799,000
21050 Point Pl # 501, Aventura FL 33180
$839,000
21055 Yacht Club Dr # 606, Aventura FL 33180
$845,000
21055 Yacht Club Dr # 901, Aventura FL 33180
$849,000
21055 Yacht Club Dr # 902, Aventura FL 33180
$850,000
21205 Yacht Club Dr # 1201, Aventura FL 33180
$850,000
21150 Point Pl # 1505, Aventura FL 33180
$850,000
21055 Yacht Club Dr # 2807, Aventura FL 33180
$852,000
21050 Point Pl # 401, Aventura FL 33180
$859,000
21150 Point Pl # 1202, Aventura FL 33180
$885,000
21150 Point Pl # 805, Aventura FL 33180
$888,000
21050 Point Pl # 403, Aventura FL 33180
$899,500
21205 Yacht Club Dr # 1502, Aventura FL 33180
$920,000
21055 Yacht Club Dr # 1602, Aventura FL 33180
$925,000
21150 Point Pl # 1605, Aventura FL 33180
$949,000
21055 Yacht Club Dr # 802, Aventura FL 33180
$950,000
21205 Yacht Club Dr # 3107, Aventura FL 33180
$950,000
21055 Yacht Club Dr # 1603, Aventura FL 33180
En renta en The Point
$3,200/mes
21055 Yacht Club Dr # 207, Aventura FL 33180
$3,300/mes
21205 Yacht Club Dr # 204, Aventura FL 33180
$4,590/mes
21055 Yacht Club Dr # 1804, Aventura FL 33180
$5,500/mes
21055 Yacht Club Dr # 1206, Aventura FL 33180
$6,000/mes
21205 NE Yacht Club Dr # 810, Aventura FL 33180
$6,200/mes
21055 Yacht Club Dr # 2710, Aventura FL 33180
$6,750/mes
21055 Yacht Club Dr # 1603, Aventura FL 33180
$9,000/mes
21050 Point Pl # 702, Aventura FL 33180
$9,000/mes
21050 Point Pl # 604, Aventura FL 33180
$10,000/mes
21050 Point Pl # 802, Aventura FL 33180
$10,800/mes
21050 NE 38th Ave # 305, Aventura FL 33180
$12,800/mes
21200 Point Pl # 1102, Aventura FL 33180
$15,000/mes
3750 Yacht Club Dr, Aventura FL 33180
$18,000/mes
21200 Point Pl # 2804, Aventura FL 33180
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Soy Alberto Zaltzberg, corredor local especializado en Aventura. Te muestro las unidades, negocio por vos y te acompaño en todo el proceso.