Conocé Miramar
Ciudad diversa y en expansión entre Broward y Miami-Dade, con obra nueva y fuerte comunidad caribeña y latina.
Precios desde
$420K
Estilo de vida
Diverso, en crecimiento, familiar.
Historia
La historia de Miramar
Miramar fue incorporada en 1955 como una comunidad planificada en el oeste del condado Broward, originalmente desarrollada como suburbio residencial. Su nombre significa "ver el mar" en español, aunque la ciudad está situada tierra adentro. Hoy es una ciudad multicultural y próspera con más de 130,000 habitantes.
Demografía
Población
~134,000
Edad media
~38 años
Ingreso medio del hogar
~$62,000
Propietarios
~71%
El mapa de la zona
Explorá Miramar
Playas, parques, shopping, gastronomía y los listings activos del MLS, todo sobre el mapa.
Sincronizando…
Por qué aquí
Obra nueva
Comunidad diversa
Parques y comercio
Conectividad
Detalles de Miramar
Las escuelas públicas de Miramar pertenecen al Distrito Escolar del Condado Broward, con excelentes opciones como la Escuela Secundaria Miramar y varias primarias con programas de inmersión en español e inglés.
La ciudad cuenta con más de 40 parques y áreas recreativas, incluyendo el Parque Central de Miramar con canchas de tenis, piscinas olímpicas y senderos para caminar.
La economía local se basa en comercio minorista, servicios profesionales, pequeñas empresas y empleadores como el Campus de Florida International University ubicado en la ciudad.
Miramar ofrece una variada gastronomía con restaurantes hispanos, asiáticos, americanos e internacionales, además de plazas comerciales como Miramar Plaza y el centro comercial de Pembroke Pines adyacente.
La ubicación es estratégica en el oeste del condado Broward, con fácil acceso a la Autopista Florida's Turnpike, I-75 y próxima a aeropuertos internacionales (Fort Lauderdale, Miami), a ~30-45 minutos.
Comunidad suburbana planificada y multicultural, con bajo índice de criminalidad, servicios municipales de calidad y un amplio parque de vivienda unifamiliar bien organizado.
Conocé Miramar
Ciudad diversa y en expansión entre Broward y Miami-Dade, con obra nueva y fuerte comunidad caribeña y latina. Reconocida por ser diverso y en crecimiento, Miramar ofrece un estilo de vida diverso, en crecimiento, familiar que la convierte en una de las direcciones más buscadas del condado de Broward.
Estilo de vida y entorno
La vida en Miramar gira en torno a obra nueva, comunidad diversa, parques y comercio. Desde residencias familiares hasta condominios de marca, es una comunidad donde conviven la inversión y la calidad de vida frente al sur de Florida.
Por qué invertir acá
Con precios de entrada desde el rango de 420K y una demanda sostenida —local e internacional—, Miramar combina parques y comercio y conectividad. Te ayudamos a comprar, vender o rentar con acceso al inventario en vivo del MLS y a oportunidades off-market.
Preguntas frecuentes
Sobre vivir en Miramar
Las casas unifamiliares oscilan entre ~$350,000 y $650,000, mientras que los condominios varían entre ~$200,000 y $400,000, dependiendo de la ubicación, tamaño y antigüedad.
Los barrios más solicitados incluyen Miramar North (cerca del parque central), Pembroke Ranch, y las áreas cercanas a FIU por su seguridad, escuelas y proximidad a servicios.
El Distrito Escolar de Broward es uno de los mejores de Florida; escuelas como Miramar High School cuentan con programas de honores, artes y deportes competitivos.
La tasa de impuesto a la propiedad es de ~$0.83-0.87 por $100 de valor tasado, más bajo que el promedio nacional, lo que hace a Miramar atractiva para inversores.
Miramar tiene riesgo moderado de inundación; el seguro de inundación cuesta entre ~$400-800 anuales, y el seguro de hogar promedia ~$1,000-1,500 anualmente.
Casas unifamiliares alquilan entre ~$2,200-3,500 mensuales, condominios entre ~$1,400-2,200, con demanda fuerte por la ubicación, las escuelas y los servicios.
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedad sin restricciones; solo necesitan número de identificación fiscal (ITIN) y pueden obtener hipotecas con algunos requisitos adicionales.
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