Conocé Hallandale Beach
Al norte de Aventura: torres oceanfront a mejor precio por pie cuadrado, con Gulfstream Park.
Precios desde
$300K
Estilo de vida
Costero, conveniente, en alza.
Historia
La historia de Hallandale Beach
Hallandale Beach fue incorporada en 1927 y se desarrolló como una comunidad costera residencial en el Condado Broward, convirtiéndose en un destino popular junto al mar. La ciudad mantiene su identidad de pueblo de playa accesible con arquitectura diversa que va desde casas históricas hasta condominios modernos.
Demografía
Población
~37,500
Edad media
~52
Ingreso medio del hogar
~$52,000
Propietarios
~60%
El mapa de la zona
Explorá Hallandale Beach
Playas, parques, shopping, gastronomía y los listings activos del MLS, todo sobre el mapa.
Sincronizando…
Por qué aquí
Torres oceanfront
Gulfstream Park
Frontera con Aventura
Buen value
Detalles de Hallandale Beach
Las escuelas públicas pertenecen al Distrito Escolar del Condado Broward; opciones incluyen Hallandale Beach Elementary y escuelas charter privadas cercanas con buen desempeño académico.
La ciudad cuenta con playas públicas de acceso gratuito, parques como Gipson Park con áreas de picnic, piscinas municipales y el Paseo Marítimo perfecto para caminatas y ciclismo.
La economía se basa en turismo, comercio minorista, servicios de salud y pequeños negocios locales; muchos residentes trabajan en Miami o Fort Lauderdale vecinos.
La ciudad ofrece restaurantes frente al mar con mariscos frescos, tiendas de souvenirs, centros comerciales locales y una variedad de opciones gastronómicas latinoamericanas y estadounidenses.
Ubicación estratégica a 30 minutos de Miami y Fort Lauderdale; acceso directo por US-1 y Florida's Turnpike; cercana al Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale.
Vecindario costero tranquilo con fuerte sentido comunitario y precios más accesibles que Miami Beach; ideal para quienes buscan vida de playa relajada con acceso directo al mar.
Conocé Hallandale Beach
Al norte de Aventura: torres oceanfront a mejor precio por pie cuadrado, con Gulfstream Park. Reconocida por ser frente al mar, mejor precio, Hallandale Beach ofrece un estilo de vida costero, conveniente, en alza que la convierte en una de las direcciones más buscadas del condado de Broward.
Estilo de vida y entorno
La vida en Hallandale Beach gira en torno a torres oceanfront, gulfstream park, frontera con aventura. Desde residencias familiares hasta condominios de marca, es una comunidad donde conviven la inversión y la calidad de vida frente al sur de Florida.
Por qué invertir acá
Con precios de entrada desde el rango de 300K y una demanda sostenida —local e internacional—, Hallandale Beach combina frontera con aventura y buen value. Te ayudamos a comprar, vender o rentar con acceso al inventario en vivo del MLS y a oportunidades off-market.
Preguntas frecuentes
Sobre vivir en Hallandale Beach
El precio medio de venta ronda los $450,000-$500,000 para casas unifamiliares, mientras que condominios oscilan entre $250,000-$350,000, significativamente más accesible que Miami Beach o Aventura.
Las zonas costeras cerca de la playa (beachfront) ofrecen vistas premium; Hallandale Heights (interior) es más asequible; Modernistic Historic District tiene casas arquitectónicas únicas de valor histórico.
Las escuelas del Distrito Broward tienen desempeño promedio con calificaciones de 6-7/10; quienes buscan opciones académicas más altas generalmente consideran escuelas charter privadas o distritos con mejor calificación.
La tasa de impuesto a la propiedad en Broward es ~0.83% del valor tasado; HOAs varían de $200-$400 mensuales en condominios, mientras que casas unifamiliares pueden tener HOAs de $150-$300.
Hallandale Beach está en zona media-alta de riesgo de inundación (Zona AE y X); seguros contra inundación cuestan $600-$1,500 anuales según ubicación; seguros de hogar adicionales rondan $1,200-$1,800 por año.
Apartamentos de 1 dormitorio alquilan por $1,600-$2,200; casas unifamiliares de 3 dormitorios $2,500-$3,500; alta demanda de turistas invernales y alquileres a largo plazo sostenidos.
Sí, extranjeros pueden comprar propiedad en Hallandale Beach sin restricciones; se requiere ITIN (número de identificación fiscal) y financiamiento es más restrictivo; muchas inmobiliarias especializadas atienden compradores internacionales.
Destacadas · MLS en vivo
Propiedades destacadas en Hallandale Beach
En renta · MLS en vivo
Propiedades en renta en Hallandale Beach
Vendidas · Cierres reales
Vendidas en Hallandale Beach
Comunidades & edificios principales
Lo más buscado en Hallandale Beach
Zonas cercanas
¿Querés comprar o rentar en Hallandale Beach?
Te armamos una selección curada de la ciudad.
Solicitar Propiedades
Hallandale Beach