Inversión · Visas de inversión
Visas de inversión
EB-5, E-2 y la relocalización a Florida: cómo encaja el real estate cuando invertir también es un camino hacia la residencia. Información educativa; trabajamos junto a tu abogado de inmigración.
Muchos inversores quieren que su capital trabaje y, a la vez, abra la puerta a vivir en Florida. Hay caminos —EB-5, E-2 y la relocalización familiar/empresarial— donde el real estate juega un rol, pero cada visa tiene reglas precisas (montos, creación de empleo, negocio activo) y la parte migratoria la define un abogado de inmigración. Nuestro rol es el inmobiliario: te ayudamos con la propiedad, el negocio comercial, la estructura y la mudanza, y coordinamos con tu abogado para que todo encaje. Esto NO es asesoría legal ni migratoria.
Incluye
- Trabajamos con tu abogado de inmigración
- Real estate comercial para negocio activo (E-2)
- Relocalización familiar y corporativa
- Información educativa, no asesoría legal
EB-5
Inversión grande (US$800k+ en zona TEA) + creación de 10 empleos → green card. Suele ir por un proyecto/Regional Center, no por comprar una renta pasiva.
E-2
Para nacionales de países con tratado: invertís una suma sustancial en un negocio activo que dirigís. Es no-inmigrante (renovable), no green card.
Rol del real estate
El local comercial de tu negocio (E-2), proyectos de desarrollo (EB-5 vía Regional Center) o tu vivienda al relocalizarte.
Negocio activo
Si la visa exige operar un negocio (E-2), te ayudamos a comprar el negocio o el local con nuestro brazo de Business Brokerage.
Relocalización
Acompañamiento integral para mudar tu familia o tu empresa a Florida: vivienda, oficina y servicios.
Coordinación legal
Te conectamos con abogados de inmigración y trabajamos en equipo: ellos la visa, nosotros el real estate.
Importante (leé esto)
No es asesoría legal ni migratoria
Somos brokers de real estate, no abogados de inmigración. La elegibilidad, los montos y el proceso de cada visa los define un abogado matriculado.
La renta pasiva no suele calificar
Comprar una propiedad de renta, por sí solo, en general NO da una visa: EB-5 exige creación de empleo y E-2 un negocio activo.
EB-5: empleo y origen de fondos
Requiere crear ~10 empleos y demostrar el origen lícito de los fondos; suele canalizarse por un Regional Center.
E-2: país con tratado + negocio activo
Solo para nacionales de países con tratado de comercio con EE.UU., invirtiendo en un negocio real que se opera.
Comercial / Negocios · MLS en vivo
Negocios y locales comerciales (E-2)
Preguntas frecuentes
Preguntas y respuestas
Por sí sola, en general no. EB-5 exige una inversión grande + creación de empleo, y E-2 un negocio activo que operás. Comprar una renta pasiva no califica por sí mismo. Tu abogado de inmigración confirma tu caso.
EB-5 es un camino a la green card (residencia permanente) con inversión alta (US$800k+ en zona TEA) y creación de ~10 empleos. E-2 es una visa no-inmigrante (renovable, no green card) para nacionales de países con tratado que invierten en un negocio activo. La define tu abogado.
Con la parte inmobiliaria y de negocio: te ayudamos a comprar el local o el negocio activo (E-2), a invertir en proyectos de desarrollo, y a relocalizar tu familia y empresa. La parte migratoria la lleva tu abogado de inmigración, con quien trabajamos en equipo.
Sí, te conectamos con abogados de inmigración de confianza. Ellos evalúan tu elegibilidad y arman la estrategia de visa; nosotros nos encargamos del real estate y el negocio.
Típicamente el local comercial donde opera el negocio activo (restaurante, retail, servicio) que comprás o montás. Por eso lo combinamos con nuestro brazo de Business Brokerage. La estructura final la valida tu abogado.
¿Invertir y mudarte a Florida?
Te ayudamos con el real estate y el negocio, y coordinamos con tu abogado de inmigración.
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