Sobre Nosotros
Definiendo el estándar.
Adonait Florida Real Estate es una consultora boutique fundada por Alberto Zaltzberg para cerrar la brecha entre el capital global y las oportunidades exclusivas del sur de Florida. Más que un broker, somos curadores de un estilo de vida.
“Transformamos cada transacción en un activo de vida.”
— Alberto Zaltzberg
$2.4B+
Volumen transado
15+
Años de autoridad
Curaduría
Elegimos por arquitectura, luz y valor, no por volumen.
Autoridad
Datos y experiencia para decisiones seguras.
Discreción
Privacidad total para clientes e inversores.
Nuestra Historia
El camino
Los comienzos
Alberto Zaltzberg inicia su carrera en el real estate del sur de Florida en plena recuperación del mercado.
Especialización en lujo
El foco se traslada a branded residences, waterfront e inversores internacionales.
Nace Adonait Business LLC
Se funda la consultora boutique para unir el capital global con oportunidades exclusivas.
Plataforma integral
Compra, renta, inversión, hipotecas, business y gestión — un ecosistema completo de real estate.
Biografía
Alberto Zaltzberg
Alberto Zaltzberg es broker inmobiliario y fundador de Adonait Business LLC, con más de 15 años de trayectoria en el real estate del sur de Florida. Inició su carrera en plena recuperación del mercado tras la crisis de 2008, aprendiendo desde abajo cómo se crea y se protege el valor en el sector.
Especializado en propiedades de lujo, branded residences, waterfront e inversores internacionales, Alberto ha acompañado a familias y fondos de América Latina, Europa y EE.UU. en la compra, venta e inversión en Miami-Dade, Broward y Palm Beach. Su enfoque combina datos del MLS en tiempo real, estructuración legal y fiscal (incluyendo compradores extranjeros) y un servicio discreto y personalizado.
Además de liderar Adonait, Alberto conduce el podcast “Análisis Semanal con Adonait.com”, escribe sobre el mercado de Florida y se postula a Alcalde de Aventura con un plan de gobierno centrado en la comunidad. Su visión: que cada transacción se transforme en un activo de vida.
Reporte del mercado
El mercado del sur de Florida hoy
Una foto del mercado residencial del sur de Florida: precios sostenidos, demanda internacional firme y un sur de Florida que sigue siendo refugio de capital. Cifras aproximadas de referencia (Miami-Dade); pedinos un reporte a medida de tu zona.
~$625K
Precio medio (Miami-Dade)
+6%
Variación interanual
~5.5
Meses de inventario
~65
Días en el mercado
~40%
Compras en efectivo
0%
Impuesto estatal a la renta
Proyecciones
Hacia dónde va el mercado
Demanda internacional sostenida
El 0% de impuesto a la renta y el refugio de valor del dólar siguen atrayendo capital de LatAm y Europa.
Auge de branded residences
Brickell, Edgewater, Sunny Isles y Aventura concentran nuevas torres de marca con fuerte preventa.
Tasas estabilizándose
A medida que las tasas se moderan, vuelve el comprador financiado y crece el volumen de operaciones.
Alquileres firmes
La migración corporativa y la llegada de empresas mantienen la demanda de renta y los retornos.
Noticias del mercado
Lo último del real estate de Florida
Análisis semanal del mercado, tendencias, tasas y oportunidades — escrito por Alberto y el equipo de Adonait.
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