Conocé Hollywood
El histórico Broadwalk junto al mar, precios accesibles y condos crecientes frente a la playa.
Precios desde
$320K
Estilo de vida
Playero, accesible, familiar.
Historia
La historia de Hollywood
Hollywood fue fundada en 1921 por Joseph W. Young como una ciudad planificada de estilo mediterráneo, convirtiéndose rápidamente en un destino turístico y residencial de la costa de Broward. Su desarrollo se aceleró tras la Segunda Guerra Mundial, transformándola en una comunidad diversa y multicultural que equilibra turismo, comercio y vida residencial. Hoy es la segunda ciudad más grande del condado Broward con una identidad vibrante y cosmopolita.
Demografía
Población
~154,000
Edad media
~37
Ingreso medio del hogar
~$54,000
Propietarios
~42%
El mapa de la zona
Explorá Hollywood
Playas, parques, shopping, gastronomía y los listings activos del MLS, todo sobre el mapa.
Sincronizando…
Por qué aquí
Hollywood Broadwalk
Playa familiar
Entre Miami y FTL
Valor en ascenso
Detalles de Hollywood
Las escuelas públicas de Hollywood están bajo la administración del Distrito Escolar del Condado Broward, con opciones de escuelas charter y privadas; la proximidad a la Universidad de Nova Southeastern proporciona acceso a educación superior.
El icónico Hollywood Beach Boardwalk de 1.75 millas ofrece playas, restaurantes y entretenimiento; parques como Frazier Park y Johnson Park proveen áreas verdes y actividades recreativas.
La economía se basa en turismo, comercio minorista, hospitality y pequeñas/medianas empresas; el Puerto de Hollywood y las avenidas comerciales principales generan significativo empleo local.
Downtown Hollywood y las áreas cercanas al Boardwalk cuentan con numerosos restaurantes, bares, galerías de arte y tiendas boutique; la oferta gastronómica es diversa (cocina americana, latina, asiática, italiana).
Acceso vía I-95, Autopista de Alligator, y carreteras locales; Miami International Airport (MIA) está a ~30 minutos; servicio de transporte público Broward County Transit disponible.
Hollywood combina playa, paseo marítimo y un downtown activo; oferta de comercio, gastronomía y vida nocturna, con un parque de viviendas que va de condominios a casas unifamiliares y propiedades frente a la playa.
Conocé Hollywood
El histórico Broadwalk junto al mar, precios accesibles y condos crecientes frente a la playa. Reconocida por ser boardwalk y playa familiar, Hollywood ofrece un estilo de vida playero, accesible, familiar que la convierte en una de las direcciones más buscadas del condado de Broward.
Estilo de vida y entorno
La vida en Hollywood gira en torno a hollywood broadwalk, playa familiar, entre miami y ftl. Desde residencias familiares hasta condominios de marca, es una comunidad donde conviven la inversión y la calidad de vida frente al sur de Florida.
Por qué invertir acá
Con precios de entrada desde el rango de 320K y una demanda sostenida —local e internacional—, Hollywood combina entre miami y ftl y valor en ascenso. Te ayudamos a comprar, vender o rentar con acceso al inventario en vivo del MLS y a oportunidades off-market.
Preguntas frecuentes
Sobre vivir en Hollywood
Los precios varían significativamente: condos de 1-2 dormitorios ~$300,000-$450,000, casas unifamiliares ~$450,000-$700,000+. Propiedades frente a la playa o cerca del Boardwalk son sustancialmente más caras (~$600,000+).
Hollywood Beach/Boardwalk es premium y turística; Downtown Hollywood ofrece vida urbana vibrante; el área este cercana a la playa es deseable; la zona oeste es más asequible pero menos turística. Cada zona se adecúa a diferentes estilos de vida.
Las escuelas públicas del Distrito de Broward varían en calidad; las opciones charter y privadas (como Hollywood Academy, Chaminade-Madonna) ofrecen alternativas. Se recomienda revisar clasificaciones del Departamento de Educación de Florida y criterios específicos.
La tasa de impuesto a la propiedad del condado Broward es ~0.83% del valor tasado anual. Hollywood tiene tasas similares; el valor catastral puede diferir del precio de compra. Se recomiendan consultas con asesores fiscales locales.
Las áreas cercanas a la playa y al sur tienen riesgo de inundación medio a alto; la mayoría requiere seguro contra inundaciones (FEMA/flood insurance). Los premios varían; las zonas elevadas tienen menor riesgo. Verificar mapas FEMA y presupuestar seguros.
Alquileres de 1-2 dormitorios varían ~$1,500-$2,500/mes en áreas residenciales, más en el Boardwalk (~$2,500-$4,000+). Demanda estable por turismo y estacionalidad; ingresos de alquiler atractivos para inversores. Considerar gestión y ocupación.
Sí, no hay restricciones federales para extranjeros compradores; se requiere número de identificación fiscal (ITIN o EIN), cuenta bancaria estadounidense y financiamiento (muchos bancos requieren residencia legal). Consultar abogados inmobiliarios especializados en inversión extranjera.
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