Conocé Homestead
El extremo sur de Miami-Dade: casas nuevas a precios accesibles, agro y acceso a los Cayos y los Everglades.
Precios desde
$350K
Estilo de vida
Accesible, en crecimiento, familiar.
Historia
La historia de Homestead
Homestead fue fundada en 1904 como comunidad agrícola en el sur de Miami-Dade, conocida por sus cultivos tropicales y producción de frutas. La ciudad se desarrolló significativamente tras la construcción de la Base Aérea de Homestead en 1942, convirtiéndose en un centro industrial y residencial clave. Hoy es un municipio diverso que combina tradición agrícola con desarrollo urbano moderno.
Demografía
Población
~67,000
Edad media
~38 años
Ingreso medio del hogar
~$46,000
Propietarios
~62%
El mapa de la zona
Explorá Homestead
Playas, parques, shopping, gastronomía y los listings activos del MLS, todo sobre el mapa.
Sincronizando…
Precios accesibles
Obra nueva
Speedway de Homestead
Puerta a los Keys
Las escuelas públicas de Homestead están bajo el Distrito Escolar de Miami-Dade; opciones incluyen Homestead Senior High School y varias primarias, con programas bilingües disponibles.
Parques y recreación: Claude Pepper Park, Homestead Bayfront Park con acceso a la Bahía de Biscayne, y múltiples centros comunitarios para deportes y actividades.
Economía: Aeropuerto Internacional de Homestead, Base Aérea, comercio minorista, logística y agricultura tropical son los principales motores económicos.
Gastronomía y compras: Diversidad culinaria con restaurantes caribeños y latinoamericanos, tiendas locales en el centro, y plaza comercial con cadenas nacionales.
Transporte: Ubicada 30 millas al sur de Miami, con acceso directo por Florida's Turnpike, Krome Avenue, y servicio de transporte público limitado.
Estilo de vida: comunidad asequible con costo de vida menor que el centro de Miami; abundancia de vivienda unifamiliar, comercio local y acceso a agricultura tropical, parques y la Bahía de Biscayne.
Conocé Homestead
El extremo sur de Miami-Dade: casas nuevas a precios accesibles, agro y acceso a los Cayos y los Everglades. Reconocida por ser la puerta a los cayos, Homestead ofrece un estilo de vida accesible, en crecimiento, familiar que la convierte en una de las direcciones más buscadas del condado de Miami-Dade.
Estilo de vida y entorno
La vida en Homestead gira en torno a precios accesibles, obra nueva, speedway de homestead. Desde residencias familiares hasta condominios de marca, es una comunidad donde conviven la inversión y la calidad de vida frente al sur de Florida.
Por qué invertir acá
Con precios de entrada desde el rango de 350K y una demanda sostenida —local e internacional—, Homestead combina speedway de homestead y puerta a los keys. Te ayudamos a comprar, vender o rentar con acceso al inventario en vivo del MLS y a oportunidades off-market.
Preguntas frecuentes
Sobre vivir en Homestead
Las casas unifamiliares rondan ~$350,000-$550,000, mientras que condominios y propiedades más pequeñas van desde ~$200,000-$350,000. Los precios varían según la zona y proximidad al frente costero.
Homestead Bayfront Park area y proximidades al centro histórico ofrecen acceso a amenidades; las áreas residenciales cerca de la Base Aérea son populares por estabilidad y servicios.
Miami-Dade cobra ~$0.84 por $100 de valor tasado; con homestead exemption, los propietarios califican para reducción de impuestos de hasta $50,000.
El riesgo de inundación es MODERADO a ALTO, especialmente en áreas costeras y bajas; el seguro contra inundaciones es obligatorio para hipotecas en zonas designadas y muy recomendado.
Sí, hay demanda de alquileres por la población trabajadora y Base Aérea; los rendimientos están entre 4-6% anual, con costos operativos moderados y buena retención de inquilinos.
Sí, no hay restricciones legales; necesitarás ITIN (Tax ID), comprobar financiamiento, y trabajar con un abogado inmobiliario local para el proceso de cierre.
Se espera crecimiento moderado debido a desarrollo de infraestructura, aeropuerto internacional y redevelopment planificado; apreciación histórica ~3-4% anual es realista.
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