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21205 Yacht Club Dr # 1502, Aventura FL 33180
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21205 Yacht Club Dr # 1502, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$899,500

Condominium

3

Habitaciones

2

Baños

1870

SQFT

1997

Año

Descripción

Beautiful corner 2-bedroom + den or 3rd bedroom with panoramic ocean, intracoastal, and city views. Two balconies; beautiful renovated kitchen, custom cabinets, quartz countertops. Full-size washer and dryer. Custom Walk-in closets, hurricane shutters. Two parking spaces. Great amenities included in the maintenance: outdoor café, 25,000 sf spa & fitness center, beauty salon, 3 pools, 4 lighted tennis courts, BBQ, kids’ playground, library, and party room. Zumba, yoga, and Pilates classes are included in the maintenance. Walking distance to the marina of the Waterways.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónNORTH TOWER AT THE POINT
Estacionamiento1 Space
VistaGolf View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$2,075

Listado cortesía de: David Saka, Related General Realty, LLC.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12060452

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$3,406a $3,639 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,075/mes
$13,32 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,159/mes
$13,909 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$171$405/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $6,705. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $13,909 al año: unos $7,204 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 17 % por encima de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 79 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$7,823/mes

Enganche20% · $179,900
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,548
Impuestos (est.)$825
Seguro (est.)$375
HOA$2,075

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $899,500 — 21205 Yacht Club Dr # 1502, Aventura FL 33180