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21205 Yacht Club Dr # 3107, Aventura FL 33180
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21205 Yacht Club Dr # 3107, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$950,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1510

SQFT

1997

Año

Descripción

Turnkey luxury living awaits at North Tower at The Point in the heart of Aventura. This beautifully remodeled 2-bedroom, 2-bath residence is offered fully furnished and move-in ready, featuring sophisticated modern finishes, premium European appliances, custom window treatments, spacious living areas, and a desirable split-bedroom floor plan for added privacy. Enjoy resort-style living in one of Aventura’s premier full-service communities with a renovated spa and fitness center, sparkling pools, tennis courts, clubhouse, café, playground, scenic walking paths, 24-hour security, and valet service. Ideally located minutes from Aventura Mall, fine dining, parks, beaches, houses of worship, and major highways. An exceptional opportunity to own a stylish, effortless retreat in one of South Florida’s most sought-after neighborhoods.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónNORTH TOWER AT THE POINT
Estacionamiento1 Space, Covered, Valet
VistaLagoon, Skyline, Water View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$1,800

Listado cortesía de: Alida Aponte Schepps, Related General Realty, LLC.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12015422

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$3,163a $3,351 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,800/mes
$14,30 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,224/mes
$14,690 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$138$327/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $8,652. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $14,690 al año: unos $6,038 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 25 % por encima de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 79 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$7,870/mes

Enganche20% · $190,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,804
Impuestos (est.)$871
Seguro (est.)$396
HOA$1,800

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $950,000 — 21205 Yacht Club Dr # 3107, Aventura FL 33180