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20515 E Country Club Drive # 345, Aventura FL 33180
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20515 E Country Club Drive # 345, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$473,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1146

SQFT

1982

Año

Descripción

MUST-SEE! 2BR/2BA condo in the heart of Aventura with million-dollar Intracoastal views. Enjoy breathtaking boat watching from your private balcony in this bright split-floorplan residence. Designer kitchen with modern finishes and spacious closets throughout. Both bedrooms offer direct balcony access. Rent immediately after closing. Full-service building with 24/7 concierge, security, valet, renovated lobby, gym, and sauna. Minutes to Aventura Mall, top shops, dining, and beaches. Experience authentic South Florida luxury living!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónWATERVIEW CONDO
Estacionamiento1 Space, Assigned, Parking Garage
VistaN/A
Piscina
Frente al agua
Mantenimiento$1,314

Listado cortesía de: Svitlana Milovanova, LoKation

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #R11142409

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,072a $2,216 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,314/mes
$13,76 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$653/mes
$7,840 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$105$248/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,705. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $7,840 al año: unos $4,135 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 20 % por encima de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,336/mes

Enganche20% · $94,600
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,392
Impuestos (est.)$434
Seguro (est.)$197
HOA$1,314

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $473,000 — 20515 E Country Club Drive # 345, Aventura FL 33180