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20335 W Country Club Drive # 2107, Aventura FL 33180
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20335 W Country Club Drive # 2107, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$289,000

Condominium

1

Habitaciones

1

Baños

913

SQFT

1975

Año

Descripción

Sweeping 21st-floor views stretch across the Turnberry golf course to the ocean beyond, creating an incredible backdrop from this beautifully renovated 1-bedroom, 1.5-bath residence in the heart of Aventura. Offering 913 square feet, the unit has a bright, open feel with an abundance of natural light and marble flooring throughout. The renovated kitchen features a waterfall countertop, upgraded appliances, two-tone cabinetry and a center island, while the spacious primary suite includes a walk-in closet. Step outside onto the private balcony and take in the expansive golf course and ocean views that truly set this residence apart. Coronado has completed extensive renovations to its common areas along with its 40-year recertification and offers 24-hour security, a pool, fitness center, spa and sauna. Cable, internet, hot water and additional services are included in the maintenance fees. The unit also includes one parking space. Located along Aventura's desirable Country Club Drive, just minutes from Aventura Mall, the beach, dining, shopping and entertainment, with convenient access to both Miami and Fort Lauderdale. A beautifully updated, high-floor residence offering a combination of views, condition and location that is difficult to replicate at this price point.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónCORONADO CONDO- TOWER II
EstacionamientoN/A
VistaWater
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$805

Listado cortesía de: Emily Tanner, Tanner Real Estate LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26066550

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,288a $1,402 por mes
Cuota de mantenimiento
$805/mes
$10,58 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$399/mes
$4,790 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$84$198/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,292. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $4,790 al año: unos $1,498 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,652/mes

Enganche20% · $57,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,461
Impuestos (est.)$265
Seguro (est.)$120
HOA$805

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $289,000 — 20335 W Country Club Drive # 2107, Aventura FL 33180