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3675 N Country Club Drive # 2405, Aventura FL 33180
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3675 N Country Club Drive # 2405, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$325,000

Condominium

1

Habitaciones

1

Baños

755

SQFT

1974

Año

Descripción

Enjoy an active lifestyle in this stunning 24th-floor condo with sweeping views of the Turnberry Golf Course. This beautifully updated 1-bedroom, 1.5-bath residence offers an open kitchen with granite countertops, all-tiled floors, and a spacious design perfect for modern living. 24 Hr Security and Lobby reception. Located just steps from Aventura Mall, top restaurants, and cultural attractions—and only 5 miles from the beach—you'll have the best of city convenience and coastal relaxation. The building also offers resort-style amenities to complement your lifestyle.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónAVENTURA ELDORADO CONDO
EstacionamientoAssigned, Guest
VistaGolf Course, Lake, Ocean, Direct Ocean, Lake View, Ocean View
Piscina
Frente al aguaNo
Mantenimiento$998

Listado cortesía de: Edwin Roman, Realsperity

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26045816

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,516a $1,610 por mes
Cuota de mantenimiento
$998/mes
$15,86 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$449/mes
$5,387 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$69$164/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,353. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $5,387 al año: unos $2,034 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 39 % por encima de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,075/mes

Enganche20% · $65,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,643
Impuestos (est.)$298
Seguro (est.)$135
HOA$998

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $325,000 — 3675 N Country Club Drive # 2405, Aventura FL 33180