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18181 NE 31st Court # 804, Aventura FL 33160
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18181 NE 31st Court # 804, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$279,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1043

SQFT

1981

Año

Descripción

Brand-new floor-to-ceiling impact windows enhance this bright and spacious condo in sought-after Biscayne Cove Towers. Split floor plan featuring two private primary suites, each with its own full bath. Open-concept layout with a generous kitchen, living and dining areas, plus a newly remodeled private terrace. Resort-style amenities include a fitness center, tennis and basketball courts, heated pool, 24-hour attended lobby, security, covered parking, and valet. Conveniently located minutes from Aventura Mall, beaches, top-rated schools, and major airports. HOA application Pack and Rules And Regs

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónTOWER AT BISCAYNE COVE CON
Estacionamiento1 Space, Assigned, Awning, Covered, Detached, Parking Garage, Valet
VistaGarden, Other, Other Water View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,060

Listado cortesía de: Valentina M Zambrano, United Realty Group Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26042777

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,541a $1,671 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,060/mes
$12,20 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$385/mes
$4,624 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$96$226/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,428. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $4,624 al año: unos $1,196 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,843/mes

Enganche20% · $55,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,411
Impuestos (est.)$256
Seguro (est.)$116
HOA$1,060

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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$279,00018181 NE 31st Court # 804, Aventura FL 33160📅 Agendá visita

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2 Bed Condominium for Sale — $279,000 — 18181 NE 31st Court # 804, Aventura FL 33160