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2801 NE 183rd Street Unit 1502w, Aventura FL 33160
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2801 NE 183rd Street Unit 1502w, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$355,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1666

SQFT

1974

Año

Descripción

EXPERIENCE ELEVATED LIVING FROM THIS STUNNING HIGH-FLOOR RESIDENCE IN THE HEART OF AVENTURA, SHOWCASING BREATHTAKING PANORAMIC VIEWS OF THE INTRACOASTAL, OCEAN, AND CITY SKYLINE. THIS SPACIOUS AND LIGHT-FILLED UNIT OFFERS AN OPEN-CONCEPT LAYOUT DESIGNED FOR BOTH COMFORT AND SOPHISTICATED ENTERTAINING STEP ONTO YOUR PRIVATE BALCONY AND ENJOY UNOBSTRUCTED WATER AND SKYLINE VIEWS—PERFECT FOR RELAXING OR ENTERTAINING GUESTS. THE KITCHEN OFFERS AMPLE CABINETRY AND FUNCTIONAL FLOW INTO THE LIVING AND DINING AREAS. THE EXPANSIVE PRIMARY SUITE SERVES AS A SERENE RETREAT WITH GENEROUS CLOSET SPACE AND A WELL-APPOINTED BATHROOMLOCATED IN A FULL-SERVICE LUXURY BUILDING WITH RESORT-STYLE AMENITIES INCLUDING A POOL, FITNESS CENTER, TENNIS COURT, 24-HOUR SECURITY AND MORE. IDEALLY SITUATED JUST MINUTES FROM AVENTURA MALL, FINE DINING, BEACHES, PARKS, AND MAJOR HWYS. STEPS FROM THE SYNAGOGUE. LOCATION, VIEWS, LIFESTYLE. THIS ONE CHECKS EVERY BOX.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónADMIRALS PORT CONDO WEST B
Estacionamiento1 Space, Assigned, Guest, Limited # Of Vehicle
VistaBay, Intracoastal View, Ocean, Water, Bay View, Direct Ocean, Ocean View
Piscina
Frente al agua
Mantenimiento$1,085

Listado cortesía de: Herica DeOliveira, VantaSure Realty LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #B26022547

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,728a $1,936 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,085/mes
$7,82 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$490/mes
$5,884 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$153$361/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $4,636. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $5,884 al año: unos $1,248 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 32 % por debajo de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,353/mes

Enganche20% · $71,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,795
Impuestos (est.)$325
Seguro (est.)$148
HOA$1,085

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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$355,0002801 NE 183rd Street Unit 1502w, Aventura FL 33160📅 Agendá visita

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2 Bed Condominium for Sale — $355,000 — 2801 NE 183rd Street Unit 1502w, Aventura FL 33160