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3301 NE 183rd St # 3009, Aventura FL 33160
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3301 NE 183rd St # 3009, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$3,888,888

Condominium

3

Habitaciones

4

Baños

3073

SQFT

2007

Año

Descripción

Bespoke finishes and a one-of-a-kind renovation distinguish this fully furnished Tower Suite at The Peninsula II. Sweeping bay, Intracoastal Waterway and ocean views frame 3,073 interior square feet, with three terraces. Warm wood tones, sculptural lighting and finely detailed wall paneling create a quietly luxurious setting. The kitchen pairs Mia Cucina cabinetry with Sub-Zero and Wolf appliances and Sahara Noir porcelain countertops. Italian porcelain floors, frameless solid core doors and dimmable Lutron lighting carry the design throughout. Three bedrooms feature illuminated Italian Poliform closets and motorized blackout shades. Three full bathrooms and a powder room showcase Italian vanities and smart toilets, with natural onyx slabs in the guest showers and marble in the primary shower and vanity. The primary bathroom offers a freestanding soaking tub and a rain shower with audio and light therapy. Body sprays enhance every shower. Curated furnishings, motorized living room shades and generous spaces for gathering complete this distinctive waterfront home. Three parking spaces include two garage spaces and one valet spot. Bespoke living on Aventura’s waterfront, framed by sweeping bay and ocean views.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónTHE PENINSULA II CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces
VistaIntracoastal View, Ocean View, Water View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$2,900

Listado cortesía de: Matthew Dugow, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12088438

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$8,250a $8,634 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,900/mes
$11,32 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$5,068/mes
$60,818 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$282$666/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $25,371. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $60,818 al año: unos $35,447 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 80 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$27,750/mes

Enganche20% · $777,778
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$19,664
Impuestos (est.)$3,565
Seguro (est.)$1,620
HOA$2,900

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $3,888,888 — 3301 NE 183rd St # 3009, Aventura FL 33160