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3370 Hidden Bay Dr # 2102, Aventura FL 33180
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3370 Hidden Bay Dr # 2102, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$689,000

Condominium

2

Habitaciones

3

Baños

1610

SQFT

2000

Año

Descripción

BEAUTIFUL TOWER SUITE 2 BED/2.5 BATH RARE TO FIND IN AVENTURA HIDDEN BAY CONDO. EXCELLENT VIEWS OF THE CITY, INTRACOASTAL, OCEAN, THROUGH FLOOR TO CEILING WINDOWS FROM THIS TOP FLOOR. THIS MODERN UNIT BOAST 2 SPACIOUS SPLIT BEDROOMS WITH WALK-IN CLOSET AND 3 TERRACES. ENJOY 5 STAR AMENITIES, CLUBHOUSE, SPA, GYM, TENNIS COURTS, 2 POOLS, BBQ, PRIVATE MARINA, CONCIERGE, VALET, AND MUCH MORE. LUXURY LIVING MINUTES AWAY TO AVENTURA MALL AND BEACHES. HURRY UP! THIS UNIT WON'T LAST!!!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
Subdivisión100 HIDDEN BAY CONDO,HIDDEN BAY
Estacionamiento1 Space, Assigned, Valet, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers
VistaGolf View, Intracoastal View, Water View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,472

Listado cortesía de: Yull Manzi, Core Realty Associates, Inc.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12078560

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,496a $2,697 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,472/mes
$10,97 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$877/mes
$10,520 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$148$349/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $6,026. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $10,520 al año: unos $4,494 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 78 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$5,875/mes

Enganche20% · $137,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$3,484
Impuestos (est.)$632
Seguro (est.)$287
HOA$1,472

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $689,000 — 3370 Hidden Bay Dr # 2102, Aventura FL 33180