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3530 Mystic Pointe Dr # 411, Aventura FL 33180
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3530 Mystic Pointe Dr # 411, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$450,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1181

SQFT

1991

Año

Descripción

IN AVENTURA, MYSTIC POINTE TOWER 500!! 2 BED/ 2 BATH INTRACOSTAL AND GARDEN VIEW, SPLIT BEDROOM PLAN, LOW FLOOR, HURRICANE SHUTTERS INCLUDED, WASHER AND DRYER IN UNIT. IN COMMUNITY - POOL, TENNIS, PICKEL BALL, WALKING PATH, SPA, FITNESS, MARINA. CABLE AND INTERNET ARE INCLUDED IN THE HOA FEES

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónMYSTIC POINTE TOWER 500 C
Estacionamiento1 Space, Guest
VistaBay
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$1,246

Listado cortesía de: Adi Gal, Sell It Realty, LLC.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12074149

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,965a $2,112 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,246/mes
$12,66 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$611/mes
$7,327 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$108$256/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,981. Ése es el que paga el dueño actual en 2026. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $7,327 al año: unos $1,346 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 84 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,121/mes

Enganche20% · $90,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,275
Impuestos (est.)$413
Seguro (est.)$188
HOA$1,246

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $450,000 — 3530 Mystic Pointe Dr # 411, Aventura FL 33180