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2000 Island Blvd # 2006, Aventura FL 33160
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2000 Island Blvd # 2006, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$1,400,000

Condominium

3

Habitaciones

3

Baños

2040

SQFT

1995

Año

Descripción

High-floor residence at 2000 Island Blvd offering beautiful water and skyline views, abundant natural light, spacious living and dining areas, generously sized bedrooms, and an oversized balcony. Located in the exclusive Williams Island community with resort-style amenities including a spa, fitness center, pools, marina, tennis, pickleball, restaurants, valet, concierge, and 24-hour security. Conveniently located near Aventura Mall, beaches, fine dining, and major airports.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
Subdivisión2000 ISL BLVD WILLIAMS IS,WILLIAMS ISLAND
Estacionamiento2 Or More Spaces, Covered, Valet
VistaBay, Intracoastal View, Pool Area View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$2,777

Listado cortesía de: Marcelo Alonso, LoKation

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12065770

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$5,212a $5,467 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,777/mes
$16,34 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$2,248/mes
$26,972 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$187$442/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $11,600. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $26,972 al año: unos $15,372 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 43 % por encima de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 99 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$11,723/mes

Enganche20% · $280,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$7,079
Impuestos (est.)$1,283
Seguro (est.)$583
HOA$2,777

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $1,400,000 — 2000 Island Blvd # 2006, Aventura FL 33160