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20185 E Country Club Dr, Aventura FL 33180
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20185 E Country Club Dr, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$443,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1240

SQFT

1990

Año

Descripción

Stunning 6th-floor remodeled split-plan unit at The Landmark, an exclusive 184-unit boutique building on the prestigious Turnberry Golf Course. Enjoy breathtaking golf and water views from every room and an expansive private balcony. Features stylish laminate flooring throughout, built-in furniture, a renovated powder room, updated bathrooms, and a brand-new water heater. PLUS: an additional DEN. The chef's kitchen boasts a new cooktop, refrigerator, and stainless steel appliances, complemented by an in-unit washer and dryer. Advanced HVAC upgrades include an AC unit equipped with an extra odor-eliminating filter and a UV attachment for mold disinfection. Includes 2 assigned parking spaces and an extra storage unit. Pet-friendly community (up to 20 lbs) offering 5-star resort amenities: 24/7 security, valet, concierge, tennis courts, pool, kiddie pool, hot tub, steam room, sauna, business center, party room, game room, and common TV room. Easy to show! Landmark is a boutique building with the special assessment fully paid and all certifications completed, including its 35-year recertification.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónTHE LANDMARK CONDO
Estacionamiento1 Space, Additional Spaces Available, Covered, Deeded
VistaGolf View, Intracoastal View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,400

Listado cortesía de: Karen Benzaquen Klein, RKC Realty, LLC.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12065382

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,072a $2,227 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,400/mes
$13,55 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$558/mes
$6,695 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$114$269/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,199. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $6,695 al año: unos $1,496 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 19 % por encima de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 78 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,231/mes

Enganche20% · $88,600
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,240
Impuestos (est.)$406
Seguro (est.)$185
HOA$1,400

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $443,000 — 20185 E Country Club Dr, Aventura FL 33180