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18800 NE 29th Ave # 323, Aventura FL 33180
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18800 NE 29th Ave # 323, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$431,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1077

SQFT

2005

Año

Descripción

This 2 Bedroom, 2 bath condo in situaded in the heart of Aventura. The primary bedroom offers a spacious walk in closet and an ensuite bathroom with botg a tub ans a shower. The second bedroom is also penerously sized. Enjoy serene views of the main pool of the balcony. The building offers exceptional amenities, including two infinity pools, a spa and fitness center, a clubroom, a bisunes center, a screening room and more. The property is being sold as is. It is easy to show. INCLUIDE STORAGE 90SQ ($20000 VALUE)

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónVENTURE AT AVENTURA EAST
Estacionamiento1 Space, Additional Spaces Available
VistaPool Area View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$854

Listado cortesía de: Marisol Rodriguez Serradas, Beachfront Realty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12061268

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,576a $1,711 por mes
Cuota de mantenimiento
$854/mes
$9,52 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$623/mes
$7,480 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$99$233/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,117. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $7,480 al año: unos $2,363 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 17 % por debajo de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 89 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,608/mes

Enganche20% · $86,200
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,179
Impuestos (est.)$395
Seguro (est.)$180
HOA$854

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $431,000 — 18800 NE 29th Ave # 323, Aventura FL 33180