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2775 NE 187th St # 524, Aventura FL 33180
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2775 NE 187th St # 524, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$410,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1086

SQFT

2005

Año

Descripción

STUNNING 2-BEDROOM, 2 BATHROOM UNIT IN AVENTURA, READY TO MOVE IN! WASHER/DRYER IN UNIT. FRONT DESK SECURITY. LOCATED JUST MINUTES FROM THE PRESTIGIOUS AVENTURA MALL, AVENTURA ARTS CENTER, TOP-RATED SCHOOLS, RESTUARNTS, DELI, SERVICES AND SHOPS. ENJOY THE EASE OF LUXURY LIVING IN AN UPSCALE BUILDING WITH 24-HOUR SECURITY. THE COMMUNITY FEAUTRES AN EXCLUSIVE SELECTION OF WORLD-CLASS AMENITIES, INCLUDING INFINIIY POOLS, A RELAXING SAUNA, A FULLY EQUIPPED FITNESS CENTER, A CLUBROOM FOR ENTERTAINING, A BUSINESS CENTER, A BILLIARD ROOM, AND A PRIVATE CINEMA TO ENJOY MOVIES. LIVE IN STYLE AND COMFORT WITH EVERYTHING YOU NEED. PET FRIENDLY.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónVENTURE AT AVENTURA WEST
Estacionamiento1 Space, Assigned, Covered
VistaPool Area View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$1,107

Listado cortesía de: Bevy Yuz, Property Sales & Inv. Inc.

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12047875

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,768a $1,904 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,107/mes
$12,23 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$562/mes
$6,740 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$100$235/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,345. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $6,740 al año: unos $1,395 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 84 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,727/mes

Enganche20% · $82,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,073
Impuestos (est.)$376
Seguro (est.)$171
HOA$1,107

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $410,000 — 2775 NE 187th St # 524, Aventura FL 33180