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2801 NE 183rd St # 1801W, Aventura FL 33160
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2801 NE 183rd St # 1801W, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$479,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1666

SQFT

1974

Año

Descripción

Experience one of the finest renovations at Admirals Port in this beautifully redesigned 2-bedroom, 2-bath residence offering nearly 1,900 SqFt of combined interior and exterior living space. The spacious split-bedroom floor plan is filled with natural light and features a sleek designer kitchen with granite countertops, beautifully remodeled bathrooms, custom closets, a full-size in-unit washer and dryer, updated electrical, impact windows, and quality finishes throughout. The open-concept layout seamlessly blends comfort, style, and functionality for everyday living and entertaining, while the oversized balcony offers open views and a peaceful outdoor retreat. Residents enjoy recently renovated resort-style amenities, including two swimming pools, a state-of-the-art fitness center, tennis courts, BBQ areas, mini-golf, landscaped gardens, and scenic walking paths. Ideally located in the heart of Aventura near Aventura Mall, premier dining and shopping, parks, schools, houses of worship, and the beaches, this exceptional residence also includes two assigned parking spaces.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónADMIRALS PORT CONDO WEST
Estacionamiento2 Or More Spaces, Assigned
VistaBay, Other View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,086

Listado cortesía de: Alex Miranda, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12045921

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,950a $2,158 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,086/mes
$7,82 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$711/mes
$8,537 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$153$361/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,198. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $8,537 al año: unos $3,339 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 32 % por debajo de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 91 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,147/mes

Enganche20% · $95,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,422
Impuestos (est.)$439
Seguro (est.)$200
HOA$1,086

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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$479,0002801 NE 183rd St # 1801W, Aventura FL 33160📅 Agendá visita

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2 Bed Condominium for Sale — $479,000 — 2801 NE 183rd St # 1801W, Aventura FL 33160