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3300 NE 191st St # 1001, Aventura FL 33180
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3300 NE 191st St # 1001, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$338,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1271

SQFT

1990

Año

Descripción

Enjoy the best of Aventura from this spacious 3-bedroom, 2-bath corner residence at Parc Central South. Filled with natural light, this home features east-facing views, a private balcony, a generous kitchen, a large primary suite, and an in-unit washer and dryer. Ideally located near Aventura Mall, parks, golf courses, dining, and the beach, this is an opportunity to enjoy comfort, convenience, and the South Florida lifestyle in one of Aventura's most desirable locations.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónPARC CENTRAL AVENTURA SOU
Estacionamiento1 Space
VistaOther View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$1,089

Listado cortesía de: Gabriela Rodriguez, Keller Williams Realty SW

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12037633

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,644a $1,803 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,089/mes
$10,28 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$439/mes
$5,266 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$117$275/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $75. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $5,266 al año: unos $5,191 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 80 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,249/mes

Enganche20% · $67,600
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,709
Impuestos (est.)$310
Seguro (est.)$141
HOA$1,089

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $338,000 — 3300 NE 191st St # 1001, Aventura FL 33180