
20306 NE 34th Ct # 39, Aventura FL 33180
$749,000
Condominium
2
Habitaciones
3
Baños
1542
SQFT
1981
Año
Descripción
FULLY RENOVATED GOLF-VIEW TOWNHOME, NEW ROOF, NEW GUTTER SYSTEM, NEW A/C, ALL-INCLUSIVE HOA, GATED COMMUNITY. Beautifully upgraded townhome having an exceptional combination of modern finishes, worry-free ownership, and prime golf course views in one of Aventura’s most desirable communities. This fully renovated residence features wood flooring throughout, an updated contemporary kitchen, and a thoughtfully converted attic space that functions as a private guest suite, office, or other room. Recent major upgrades provide true peace of mind, including a brand-new roof and a new HVAC system installed within the last six months. The community provides an outstanding all-inclusive HOA that covers internet, cable, water, exterior insurance, landscaping, and full maintenance of common areas, creating a low-maintenance, lock-and-leave lifestyle. Residents enjoy unobstructed golf course views, strong association reserves, and a well-maintained, financially stable community. Direct golf course views with open, unobstructed sight-lines. Fully renovated interior with wood flooring throughout. Modern upgraded kitchen. Converted attic space (guest suite or office). Brand new roof (recent installation). New HVAC system (installed within 6 mo). All-inclusive HOA (High Speed Internet, Cable, Water, Exterior Insurance, Landscaping). Strong association reserves and well-managed community. Move-in ready condition. A rare opportunity to own a turnkey, upgraded residence in Aventura!
Características
Listado cortesía de: Gilberto Imery, Gilvan Realty Corp
Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12029164
La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.
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Alberto Adonait
Senior Real Estate Advisor
El costo real
Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.
- Cuota de mantenimiento
- $1,273/mes$9,91 por pie² al año
- Impuesto a la propiedadpara un comprador, al precio pedido
- $1,035/mes$12,415 al año
- Seguro del propietarioel del edificio ya está en la cuota
- $141 – $334/mes
La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.
Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.
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Pago mensual estimado
$6,059/mes
Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.
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20306 NE 34th Ct # 39, Aventura FL 33180