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2780 NE 183rd St # 1007, Aventura FL 33160
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2780 NE 183rd St # 1007, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$179,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1058

SQFT

1971

Año

Descripción

Welcome to your spacious 2-bedroom, 2-bathroom condo at Commodore Plaza, ideally located in the heart of Aventura. This sought-after community offers exceptional resort-style living with an impressive array of amenities, including 24/7 gated security and concierge service, two heated swimming pools, two tennis courts, a state-of-the-art fitness center, BBQ area, game/billiard room, updated lobby, boat docks, assigned covered parking, guest parking, and additional parking available for rent. Perfectly situated just minutes from Aventura Mall, beautiful beaches, top-rated schools, and local parks, this is South Florida living at its finest.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónCOMMODORE PLAZA CONDO
Estacionamiento1 Space, Guest
VistaOther View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$1,002

Listado cortesía de: Alejandro Pis Dudot, Coldwell Banker Realty

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12017337

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,352a $1,485 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,002/mes
$11,36 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$253/mes
$3,040 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$97$229/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $402. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $3,040 al año: unos $2,638 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 87 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,146/mes

Enganche20% · $35,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$905
Impuestos (est.)$164
Seguro (est.)$75
HOA$1,002

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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$179,0002780 NE 183rd St # 1007, Aventura FL 33160📅 Agendá visita

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2 Bed Condominium for Sale — $179,000 — 2780 NE 183rd St # 1007, Aventura FL 33160