
19195 NE 36th Ct # 1503, Aventura FL 33180
$399,000
Condominium
2
Habitaciones
2
Baños
1183
SQFT
1989
Año
Descripción
Rare blank-canvas opportunity with unobstructed Intracoastal Waterway views in Mystic Pointe Tower 100. Lovingly maintained by its original owner since the building’s earliest years, this 2-bedroom, 2-bath residence offers generous living space, floor-to-ceiling sliding glass doors, abundant natural light, and a private balcony with direct water views — a truly rare feature at this price point in Aventura. Positioned away from the Lehman Causeway, the home offers peaceful views, free of traffic noise. Ready for a buyer who wants the freedom to design a perfect home without paying a premium for someone else’s renovation choices. Create exactly what you want inside one of Aventura’s most established full-service gated waterfront communities. Mystic Pointe Tower 100 offers 24-hour gated security, attended lobby, valet, covered parking, resort-style pool, fitness center, sauna, jacuzzi, tennis and pickleball courts, marina access, walking paths, on-site restaurant, convenience market, beauty salon, dog park, and beautifully maintained grounds. Prime Aventura location minutes from Aventura Mall, Turnberry Golf Course, beaches, dining, houses of worship, Brightline station, and both Miami and Fort Lauderdale airports. Ideal for renovators, downsizers, snowbirds, investors, and South Florida relocation buyers seeking the Mystic Pointe lifestyle. Easy to show. Seller ready for a clean, efficient transaction.
Características
Listado cortesía de: Alida Aponte Schepps, Related General Realty, LLC.
Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12007890
La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.
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Alberto Adonait
Senior Real Estate Advisor
El costo real
Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.
- Cuota de mantenimiento
- $1,050/mes$10,65 por pie² al año
- Impuesto a la propiedadpara un comprador, al precio pedido
- $561/mes$6,738 al año
- Seguro del propietarioel del edificio ya está en la cuota
- $108 – $256/mes
La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.
Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 87 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.
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Pago mensual estimado
$3,600/mes
Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.
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19195 NE 36th Ct # 1503, Aventura FL 33180