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3701 N Country Club Dr # 607, Aventura FL 33180
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3701 N Country Club Dr # 607, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$559,900

Condominium

3

Habitaciones

3

Baños

1465

SQFT

1980

Año

Descripción

Spacious and updated 3-bedroom, 3-bath corner residence on the 6th floor of Flamenco Towers Tower One, offering 1,465 SqFt in the heart of Aventura. This bright unit features new white oak vinyl flooring, abundant natural light, and a highly desirable layout. Enjoy open balcony views of the pool area, Turnberry Isle Golf Course, the Sunny Isles/Aventura skyline, and the Intracoastal Waterway. Balcony access from the primary bedroom and end bedroom enhances indoor-outdoor living. The sellers expanded the middle bathroom laundry area to fit a brand new full-size LG washer and dryer. Unit is sold fully furnished with all new, beautiful furniture from West Elm, offering a modern, move-in ready feel. Building amenities include pool, gym, sauna, and event room. Maintenance includes water, trash, pest control, and amenities. Ideally located near Aventura Mall, grocery stores, schools, parks, dining, and major highways. Special assessments: $363.15/month and $203.64/month.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónFLAMENCO CONDO-TOWER I,Flamenco Towers
Estacionamiento1 Space, Assigned, Guest
VistaCanal, Golf View, Other View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,170

Listado cortesía de: Marleni Martinez, Keller Williams Elite Properties

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12007418

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,951a $2,134 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,170/mes
$9,58 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$647/mes
$7,763 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$134$317/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,820. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $7,763 al año: unos $1,943 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 16 % por debajo de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 71 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,748/mes

Enganche20% · $111,980
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,831
Impuestos (est.)$513
Seguro (est.)$233
HOA$1,170

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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3 Bed Condominium for Sale — $559,900 — 3701 N Country Club Dr # 607, Aventura FL 33180