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20185 E Country Club Dr # 1904, Aventura FL 33180
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20185 E Country Club Dr # 1904, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$1,235,000

Condominium

3

Habitaciones

3

Baños

2470

SQFT

1990

Año

Descripción

The one that you have been waiting for. NOW PRICED TO SELL! Welcome home to one of Aventura’s most exceptional residences—a stunningly and completely renovated, TWO-STORY home for which no expense has been spared. Now listed at an unbeatable $500/PSF, this turnkey 3 bedroom + office, two-and-a-half bath home is conveniently located on the coveted “Aventura Circle.” This one-of-a-kind residence offers a seamless blend of modern sophistication and architectural elegance. Enjoy two private terraces, an elevator INSIDE THE UNIT and refined designer details throughout. With views of the ocean, golf course and stunning sunrises & sunsets, this residence offers it all. This home comes with two garage assigned parking spaces plus a nice size storage unit. Furniture package is also negotiable. The Landmark Condo offers its residents top-level amenities including: a brand-new tennis court, heated pool, jacuzzi, gym with all new equipment, business center, sauna, concierge, 24-hour security, a gated guard house and valet parking. Building is walking distance to houses of worship and a perfect location for kids attending ACES and Don Soffer High School.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónTHE LANDMARK CONDO
Estacionamiento2 Or More Spaces, Valet
VistaGolf View, Intracoastal View, Ocean View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$2,980

Listado cortesía de: Cindy Orlinsky, Douglas Elliman

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12007038

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$4,762a $5,070 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,980/mes
$14,48 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,555/mes
$18,664 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$226$535/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $10,387. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $18,664 al año: unos $8,277 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 27 % por encima de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 78 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$10,871/mes

Enganche20% · $247,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$6,245
Impuestos (est.)$1,132
Seguro (est.)$515
HOA$2,980

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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$1,235,00020185 E Country Club Dr # 1904, Aventura FL 33180📅 Agendá visita

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3 Bed Condominium for Sale — $1,235,000 — 20185 E Country Club Dr # 1904, Aventura FL 33180