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18800 NE 29th Ave, Aventura FL 33180
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18800 NE 29th Ave, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$485,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1066

SQFT

2005

Año

Descripción

Amaizing Penthouse in the heart of Aventura! 2 bedrooms and 2 full bathrooms, balcony with excellent views of the city, new floors, washer and dryer inside the unit. The building has all the services, swimming pool, gym, cinema room, meeting room where different events can be held, business center, etc. Very well located with easy access to everything, restaurants, Publix, shops, etc. Come to see it and make this apartment your home.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónVENTURE AT AVENTURA EAST
Estacionamiento1 Space, Additional Spaces Available, Assigned, Guest, Valet, Limited # Of Vehicle
VistaOther View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$850

Listado cortesía de: Gisela Hazan, EXP Realty LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12006838

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,649a $1,782 por mes
Cuota de mantenimiento
$850/mes
$9,57 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$701/mes
$8,417 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$98$231/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $6,272. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $8,417 al año: unos $2,145 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 16 % por debajo de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 89 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,949/mes

Enganche20% · $97,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,452
Impuestos (est.)$445
Seguro (est.)$202
HOA$850

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $485,000 — 18800 NE 29th Ave, Aventura FL 33180