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3301 NE 183rd St # 1604, Aventura FL 33160
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3301 NE 183rd St # 1604, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$2,095,000

Condominium

4

Habitaciones

5

Baños

3464

SQFT

2007

Año

Descripción

This spacious 4-beds, 4.5-bath residence, with over 3,400 sq. ft. of interior space, offers a thoughtfully designed floor plan with a flow-through layout. Enjoy stunning sunrises and panoramic views of the ocean and bay from the spacious balconies. The master suite features a private balcony, a walk-in closet, and a suite bathroom. Media room, laundry room. The Peninsula is a full-service building with 24-hour security, a grand lobby, and extensive recreational areas. Amenities include 2 swimming pools with towel service, 2 gyms, 3 tennis courts, a game room, and a dedicated dog walking area with a private dog park. Located near Aventura Mall and top-rated schools, surrounded by shopping, dining, and entertainment options, it is the perfect blend of luxury and convenience. Tenant occupied until July 14, 2026.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónTHE PENINSULA II CONDO,THE PENINSULA CONDO
Estacionamiento1 Space, Assigned, Valet, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers
VistaBay, Intracoastal View, Ocean View, Pool Area View, Tennis Court View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$3,229

Listado cortesía de: Eduard Zavulunov, Compass Florida, LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A12005342

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$6,277a $6,710 por mes
Cuota de mantenimiento
$3,229/mes
$11,19 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$2,730/mes
$32,764 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$318$751/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $24,070. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $32,764 al año: unos $8,694 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 80 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$16,616/mes

Enganche20% · $419,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$10,593
Impuestos (est.)$1,920
Seguro (est.)$873
HOA$3,229

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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$2,095,0003301 NE 183rd St # 1604, Aventura FL 33160📅 Agendá visita

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4 Bed Condominium for Sale — $2,095,000 — 3301 NE 183rd St # 1604, Aventura FL 33160