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3131 NE 188th St # 1213, Aventura FL 33180
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3131 NE 188th St # 1213, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$597,000

Condominium

2

Habitaciones

3

Baños

1205

SQFT

2007

Año

Descripción

Enjoy a luxurious lifestyle at Atrium Aventura. Beautiful, updated, spacious two story 2 bedroom and 2.5 bathroom penthouse with an oversized private terrace and a balcony. Very bright unit with tall windows that are equipped with new electric blinds. Washer and dryer in the unit. Granite countertops, stainless steel appliances. Amenities: pool, jacuzzi, gym, sauna, playground, valet parking and 24/7 security and private marina with boat slips. Great location, close to stores and restaurants, the mall and school. The unit is sold as is.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónTHE ATRIUM AT AVENTURA CO
Estacionamiento1 Space, Valet
VistaCanal, Other View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,161

Listado cortesía de: Palina Yafremava, Beachfront Realty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11999975

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,031a $2,182 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,161/mes
$11,56 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$760/mes
$9,115 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$110$261/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $7,135. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $9,115 al año: unos $1,980 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 78 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,976/mes

Enganche20% · $119,400
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$3,019
Impuestos (est.)$547
Seguro (est.)$249
HOA$1,161

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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$597,0003131 NE 188th St # 1213, Aventura FL 33180📅 Agendá visita

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2 Bed Condominium for Sale — $597,000 — 3131 NE 188th St # 1213, Aventura FL 33180