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3600 Mystic Pointe Dr # 1404, Aventura FL 33180
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3600 Mystic Pointe Dr # 1404, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$347,000

Condominium

1

Habitaciones

1

Baños

753

SQFT

1988

Año

Descripción

Stunning fully renovated equipped unit 1/1, with exquisite finishes, unobstructed breathtaking view of the bay and intracoastal. Open floor plan updated kitchen with stainless steel appliances, updated bathroom and beautiful custom glass doors to bedroom and bathroom. Custom built-in closets throughout unit. Unit has washer and dryer. WATER, CABLE & INTERNET INCLUDED. 1 PRIVATE STORAGE AND ASSIGNED PARKING SPACE, VALET IS AVAILABLE. Mystic Pointe is a hidden gem in Aventura with strong Tower 300 management and financials. Amenities include concierge, pool, tennis clay courts, Jacuzzi, sauna, fitness center, game room, restaurant, mini market, basketball and children's play area. VERY EASY TO SHOW, USE SHOWINGTIME

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónMYSTIC POINTE CONDO NO ON
EstacionamientoAdditional Spaces Available, Assigned, Parking-Under Building, Valet, No Rv/Boats, No Trucks/Trailers
VistaBay, Pool Area View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$548

Listado cortesía de: Laura Robles, Luxe Properties

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11987215

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,131a $1,225 por mes
Cuota de mantenimiento
$548/mes
$8,73 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$514/mes
$6,171 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$69$163/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,500. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $6,171 al año: unos $2,671 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 24 % por debajo de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 91 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,765/mes

Enganche20% · $69,400
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,755
Impuestos (est.)$318
Seguro (est.)$145
HOA$548

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $347,000 — 3600 Mystic Pointe Dr # 1404, Aventura FL 33180