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20281 E Country Club Dr # 2409, Aventura FL 33180
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20281 E Country Club Dr # 2409, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$880,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1560

SQFT

1984

Año

Descripción

Spectacular Golf course, lake & skyline views from this exclusive 2/2 split floorplan, 1560 sqft in one of the best buildings in Aventura! Large formal dining room, spacious living room, huge master w/large closets, 2nd bedroom w/walk-in closet. 2 pools, private gourmet restaurant & movie theatre, state of the art fitness center/spa, fitness classes included, tennis, racquetball, coffee shop, party rooms & kids’ room. 24hr valet & security. Close to shopping, restaurants & houses of worship. Great schools. Monthly assessment fee: 2018SA $413.20 and 2023SA $503.61

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónHAMPTONS WEST CONDO
Estacionamiento1 Space, 2 Or More Spaces, Additional Spaces Available
VistaBay, Canal, Club Area View, Garden View, Golf View, Intracoastal View, Lagoon, Lake
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$2,027

Listado cortesía de: Angel Requena Garcia, Miami Beach Real Estate Group

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11985559

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$3,391a $3,586 por mes
Cuota de mantenimiento
$2,027/mes
$15,59 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$1,221/mes
$14,655 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$143$338/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $7,050. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $14,655 al año: unos $7,605 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 37 % por encima de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 85 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$7,650/mes

Enganche20% · $176,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$4,450
Impuestos (est.)$807
Seguro (est.)$367
HOA$2,027

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $880,000 — 20281 E Country Club Dr # 2409, Aventura FL 33180