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20335 W Country Club Dr # 2101, Aventura FL 33180
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20335 W Country Club Dr # 2101, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$265,000

Condominium

1

Habitaciones

2

Baños

1038

SQFT

1975

Año

Descripción

Experience stunning views from this generously sized one-bedroom condo. The spacious layout offers the flexibility to convert the unit into a second bedroom or den, making it easy to personalize the space to your needs. Enjoy resort-style amenities including a pool, sauna, fitness center and a recently updated lobby and elevators. The HOA covers water, cable and internet providing a hassle-free lifestyle in one of the area's most desirable locations. The building has passed its 40-year certification. A current assessment of $105.10 per month is in place through 2030. Location is in the heart of Aventura, the unit is close to shops, the mall and the airport, offering unmatched convenience.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónCORONADO CONDO- TOWER II
Estacionamiento1 Space, Assigned, Covered
VistaGolf View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$805

Listado cortesía de: Biljana Garic Popovic, Keller Williams Elite Properties

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11924436

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,253a $1,383 por mes
Cuota de mantenimiento
$805/mes
$9,31 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$353/mes
$4,232 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$95$225/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $819. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $4,232 al año: unos $3,413 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está 19 % por debajo de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 82 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,498/mes

Enganche20% · $53,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,340
Impuestos (est.)$243
Seguro (est.)$110
HOA$805

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $265,000 — 20335 W Country Club Dr # 2101, Aventura FL 33180