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2780 NE 183rd St # 1415, Aventura FL 33160
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2780 NE 183rd St # 1415, Aventura FL 33160

Aventura, FL 33160

$239,999

Condominium

1

Habitaciones

2

Baños

887

SQFT

1971

Año

Descripción

Spacious 1 bedroom, 1.5 bath residence featuring wood flooring in the living area and tile flooring throughout. Enjoy a private balcony with wide city and sunset views. The building offers 24/7 front desk security, two pools, two tennis courts, fitness centers, a billiards room, and bicycle storage. Centrally located. Many shops, dining options, and amenities within the City of Aventura. The A/C unit is approximately one year old.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónCOMMODORE PLAZA CONDO,COMMODORE PLAZA
Estacionamiento1 Space, Covered, Limited # Of Vehicle
VistaGarden View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$890

Listado cortesía de: Eric Patino, MQ Realty Group

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11891456

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,311a $1,422 por mes
Cuota de mantenimiento
$890/mes
$12,04 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$340/mes
$4,076 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$81$192/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,344. Ése es el que paga el dueño actual en 2025. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $4,076 al año: unos $732 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 87 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$2,424/mes

Enganche20% · $48,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,214
Impuestos (est.)$220
Seguro (est.)$100
HOA$890

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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1 Bed Condominium for Sale — $239,999 — 2780 NE 183rd St # 1415, Aventura FL 33160