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3400 NE 192nd St # 1205, Aventura FL 33180
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3400 NE 192nd St # 1205, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$374,999

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1361

SQFT

1991

Año

Descripción

Unbeatable opportunity in Aventura—corner condo with golf course, some Ocean and sunset views from your private, wrap-around balcony! Spacious 2-bedroom, 2-bathroom home, split floor plan and a convertible den/office, easy 3rd Bedroom. Natural light and designed for effortless living, open layouts, modern finishes, and a fresh, inviting feel. Steps to world-class shopping at Aventura Mall, vibrant restaurants, and pristine beaches. Gated building, Full amenities—fitness center, heated pool, hot tub, sauna, children’s playground, private boat docks, and 24-hour front desk service. Peaceful full-time residence, vacation, or a smart investment. Don’t miss this chance to live in one of Aventura’s most sought-after communities—ALL OFFERS WELCOME

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónMYSTIC POINTE TOWER 600 C
Estacionamiento1 Space, Valet
VistaGolf View, Ocean View, Water View
PiscinaNo
Frente al aguaNo
Mantenimiento$1,329

Listado cortesía de: Julian Ordonez, Aventura Brokers LC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11846148

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,000a $2,170 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,329/mes
$11,72 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$546/mes
$6,552 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$125$295/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $3,574. Ése es el que paga el dueño actual en 2024. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $6,552 al año: unos $2,978 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 90 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,725/mes

Enganche20% · $75,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$1,896
Impuestos (est.)$344
Seguro (est.)$156
HOA$1,329

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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$374,9993400 NE 192nd St # 1205, Aventura FL 33180📅 Agendá visita

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2 Bed Condominium for Sale — $374,999 — 3400 NE 192nd St # 1205, Aventura FL 33180