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20515 E Country Club Dr # 1048, Aventura FL 33180
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20515 E Country Club Dr # 1048, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$444,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1213

SQFT

1982

Año

Descripción

BEAUTIFUL UNIT IN VERY DESIRABLE WATERVIEW COMPLEX, THIS CORNER UNIT IS A 2/2. IT HAS A GORGEOUS VIEW OF THE INTRACOASTAL AND THE OCEAN. TRULY BEAUTIFUL. IT FEELS LIKE BEING ON A CRUISE SHIP. IT BOASTS AN OPEN KITCHEN WITH STAINLESS STEEL APPLIANCES, ELEGANT GRANITE COUNTERTOP, WOOD CABINETS. WASHER AND DRYER IN THE UNIT. TILED IN THE LIVING AREAS AND LAMINATE IN THE BEDROOMS. UPDATED BATHROOMS. THE BUILDING HAS BEEN EXTENSIVELY UPDATED WITH NEW LOBBY, HALLWAYS, FRONT DOORS, SOCIAL ROOMS, GYM AND MUCH MORE. THE SWIMMING POOL IS IN THE PROCESS OF BEING REDONE. YOUR CLIENTS WILL LOVE IT. EASY TO SHOW. PLEASE CALL LISTING AGENT FOR APPOINTMENT. JUST REDUCED FOR A QUICK SALE.

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónWATERVIEW CONDO,WATERVIEW
Estacionamiento1 Space, Assigned
VistaIntracoastal View, Ocean View
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,148

Listado cortesía de: William Schoenbaum, Absolut International Rlty Inc

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11713938

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$1,856a $2,007 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,148/mes
$11,36 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$597/mes
$7,160 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$111$263/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $4,770. Ése es el que paga el dueño actual en 2023. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $7,160 al año: unos $2,390 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 83 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$3,985/mes

Enganche20% · $88,800
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,245
Impuestos (est.)$407
Seguro (est.)$185
HOA$1,148

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $444,000 — 20515 E Country Club Dr # 1048, Aventura FL 33180