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3131 NE 188th St # 609, Aventura FL 33180
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3131 NE 188th St # 609, Aventura FL 33180

Aventura, FL 33180

$585,000

Condominium

2

Habitaciones

2

Baños

1241

SQFT

2007

Año

Descripción

Experience MODERN LUXURY in this Beautiful 2/2 condo w/split floor plan in Boutique Waterfront Condo with travertine floors, large balcony, SS appliances, granite countertops, Washer & Dryer,5 stars amenities such as pool, jacuzzi, kids play area, gym, sauna,massage rooms, conference room, 24/7 security, valet and Marina (boat slips for rent upon availability), storage, 2 COVERED DEEDED PARKINGS ! Perfect location, close to stores ,restaurants,the Aventura Mall and walking distance to Aventura Charter School. CONVENTIONAL FINANCING w/5% DOWN ONLY !! FANNIE MAE APPROVED CONDO !!

Características

SubtipoCondominium
CondadoMiami-Dade County
SubdivisiónTHE ATRIUM AT AVENTURA CO
Estacionamiento2 Or More Spaces, Covered, Valet
VistaOther View, None
PiscinaNo
Frente al agua
Mantenimiento$1,235

Listado cortesía de: Alessandro Salamone, EXP Realty LLC

Fuente: Miami Association of REALTORS® · MLS #A11618463

La información proviene del MLS y se considera confiable pero no garantizada. Adonait Business LLC no es el broker listador salvo indicación contraria.

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Alberto

Alberto Adonait

Senior Real Estate Advisor

$

El costo real

Lo que cuesta tener esta unidad cada mes, antes de la hipoteca.

$2,093a $2,248 por mes
Cuota de mantenimiento
$1,235/mes
$11,94 por pie² al año
Impuesto a la propiedad
para un comprador, al precio pedido
$744/mes
$8,932 al año
Seguro del propietario
el del edificio ya está en la cuota
$114$269/mes
Ojo con el impuesto: el aviso dice $5,680. Ése es el que paga el dueño actual en 2023. Cuando la unidad se vende, el condado la vuelve a tasar y el tope que el vendedor venía acumulando se pierde. Comprándola al precio pedido, el impuesto arrancaría cerca de $8,932 al año: unos $3,252 más. Si cierra por menos, baja en la misma proporción.

La cuota de este edificio está en línea de la mediana de Aventura, que es de $11,42 por pie² al año.

Estimación con una tasa de 19.50 mills y un valor tasado del 78 % del precio, que es lo que el condado viene aplicando en esta zona. La tasa exacta y las exenciones que le correspondan figuran en el aviso TRIM de la propiedad. No es asesoramiento fiscal.

Calculá tu cuota

Pago mensual estimado

$4,973/mes

Enganche20% · $117,000
Tasa6.50%
Plazo30 años
Capital + interés$2,958
Impuestos (est.)$536
Seguro (est.)$244
HOA$1,235

Estimación orientativa, no es una oferta de crédito. Pedinos una precalificación real.

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2 Bed Condominium for Sale — $585,000 — 3131 NE 188th St # 609, Aventura FL 33180