Aventura, Florida

Yacht Club at Aventura

Estilo náutico frente al Intracoastal, con marina y amenities.

17 en venta · desde $345,00024 en renta · desde $2,100/mes 954-588-7564

Cuánto cuesta tener una unidad en Yacht Club at Aventura

La cuota mensual y el valor que le asigna el condado, torre por torre. La cuota por pie al año es la forma de comparar edificios entre sí: es lo que paga de mantenimiento cada pie cuadrado que compra, más allá del precio de lista.

1945 S OCEAN

283 unidades · 2007

Cuota por pie al año

$10,17

Mediana $1,106 por mes sobre 1.306 pies²

Se vende a

$455/pie²

13 ventas cerradas en 15 meses

El condado la tasa a

$430/pie²

95 % del precio de mercado

En venta hoy

unidades publicadas en el MLS

19877 E COUNTRY CLUB DR

48 unidades · 1994

Cuota por pie al año

$9,38

Mediana $922 por mes sobre 1.180 pies²

Se vende a

$378/pie²

5 ventas cerradas en 15 meses

El condado la tasa a

$333/pie²

88 % del precio de mercado

En venta hoy

unidades publicadas en el MLS

Por su antigüedad ya debería tener hecha la inspección de hito estructural y el estudio de reservas: el plazo para los edificios que ya tenían la edad venció a fines de 2024. Vale pedirle los dos informes a la administración antes de ofertar.

19999 E COUNTRY CLUB DR

48 unidades · 1994

Cuota por pie al año

$8,15

Mediana $801 por mes sobre 1.180 pies²

Se vende a

$419/pie²

3 ventas cerradas en 15 meses

El condado la tasa a

$333/pie²

79 % del precio de mercado

En venta hoy

—

ninguna publicada

Edificio de 32 años que cobra 24% menos que la mediana de su década. Una cuota baja en un edificio viejo suele significar reservas cortas, y la ley ahora las exige.
Por su antigüedad ya debería tener hecha la inspección de hito estructural y el estudio de reservas: el plazo para los edificios que ya tenían la edad venció a fines de 2024. Vale pedirle los dos informes a la administración antes de ofertar.

19555 E COUNTRY CLUB DR

47 unidades · 1994

Cuota por pie al año

$8,47

Mediana $832 por mes sobre 1.180 pies²

Se vende a

$369/pie²

3 ventas cerradas en 15 meses

El condado la tasa a

$312/pie²

85 % del precio de mercado

En venta hoy

unidades publicadas en el MLS

Edificio de 32 años que cobra 21% menos que la mediana de su década. Una cuota baja en un edificio viejo suele significar reservas cortas, y la ley ahora las exige.
Por su antigüedad ya debería tener hecha la inspección de hito estructural y el estudio de reservas: el plazo para los edificios que ya tenían la edad venció a fines de 2024. Vale pedirle los dos informes a la administración antes de ofertar.
7 de 47 unidades en venta al mismo tiempo (15%). Mucha oferta junta suele anticipar una cuota especial o un problema del edificio.

19701 E COUNTRY CLUB DR

47 unidades · 1994

Cuota por pie al año

$6,13

Mediana $603 por mes sobre 1.180 pies²

Se vende a

$465/pie²

3 ventas cerradas en 15 meses

El condado la tasa a

$325/pie²

70 % del precio de mercado

En venta hoy

unidades publicadas en el MLS

Edificio de 32 años que cobra 43% menos que la mediana de su década. Una cuota baja en un edificio viejo suele significar reservas cortas, y la ley ahora las exige.
Por su antigüedad ya debería tener hecha la inspección de hito estructural y el estudio de reservas: el plazo para los edificios que ya tenían la edad venció a fines de 2024. Vale pedirle los dos informes a la administración antes de ofertar.

Cuotas y ventas del MLS de MIAMIRE; valores de tasación del Property Appraiser de Miami-Dade, actualizado el 2026-08-28. La cuota mediana surge de las unidades publicadas y puede variar por línea y por metraje: la cifra exacta de una unidad la confirma la administración del condominio.